RESERVIERT – Gepflegte 5-Zimmerwohnung in Hösbach – Garage und Gartenanteil inkl.

Beschreibung

Berk Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe des Ortskerns von Hösbach.

Das Haus wurde ursprünglich 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1949 erfolgte die Aufstockung zum Zweifamilienhaus. Des weiteren wurden Haus und Wohnung in den Folgejahren bis heute ständig renoviert und modernisiert:
1985 Austausch Fenster
Elektroleitungen, Zählerschrank, div. Wasser- und Abwasserleitungen
1994 Aufteilung in Wohnungseigentum
2000 Brennertausch Gasheizung
2018 Malerarbeiten- und Tapezierarbeiten, Zimmertüren, Rollladengurte
2021 Anbau Balkon, Balkontür

Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Familie bis zu 2 Kindern, aber auch als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.

Die ca. 109 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Ebenen wie folgt auf: ...

... weitere Detailinformationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.

Ausstattung

++ gepflegter, modernisierter Zustand
++ großer Wohn-/Essbereich
++ Einbauküche inkl.
++ 3 Schlafzimmer
++ Südwest-Balkon
++ Gartenanteil
++ PKW-Garage und 2 Außenstellplätze
++ abgeschlossener Kellerraum
++ gute Ausstattungen; teilw. Parkettböden
++ hervorragende Anbindungen und Infrastruktur

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/