RESERVIERT – Gut geschnittene 3-Zi. Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Wohnlage Offenbachs

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage in direkter Nähe zum Mainufer in Offenbach.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ebenso zwei gepflegte Parkanlagen und ein Kinderspielplatz.
Platz für Jung und Alt zur Erholung in grüner Natur oder auch zum Spielen.

Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Ingenieurbüro) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich auf der zur Straße abgewandten Seite und eignet sich idealerweise für den Ein- bis Zweipersonen-Haushalt oder die kleine Familie mit Kind.

Helle Räume, gelungene Aufteilung und Raumzuschnitte mit einem kleinen Balkon zur Hofseite lassen Sie in ihrem neuen Heim von Anfang an wohlfühlen!

Die Eigentumswohnung befindet sich in den oberen Etagen und ist über eine moderne Aufzugsanlage bequem erreichbar.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die insgesamt ca. 90,42 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon in Südwest-Ausrichtung

Zur Wohnung gehört ein ca. 6,27 m² großer Kellerraum.
Ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum Abstellen Ihres PKW kann auf dem gegenüberliegenden Parkplatz am Mainufer ein Anlieger-Parkausweis für ca. 30,- € (Jahresgebühr) von der Stadt erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass das Bildmaterial mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurde.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de.

Ausstattung

++ gepflegter Zustand der Immobilie
++ gelungene Raumzuschnitte
++ Balkon mit SW-Ausrichtung
++ Aufzugsanlage
++ schöne Wohnlage in Nähe Mainufer und Parkanlagen
++ hervorragende Infrastruktur
++ gute Vermietbarkeit

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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