BERK Immobilien – Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Offenbach (Mainnähe) zu vermieten

63065 Offenbach am Main, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karin Wolf
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 15
    63500 Seligenstadt
  • E-Mail Direkt
    seligenstadt@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-0
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1137-pk
  • Objekttypen
  • Adresse
    63065 Offenbach am Main
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    6 m²
  • Vermietbare Fläche
    90 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,6 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Nebenkosten
    275 EUR
  • Kaution
    2.910 EUR
  • Kaltmiete
    970 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    275 EUR
  • Warmmiete
    1.245 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.01.2029
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage in direkter Nähe zum Mainufer in Offenbach.

Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der zur Straße abgewandten Seite und eignet sich idealerweise für den Ein- bis Zweipersonen-Haushalt.

Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über eine moderne Aufzugsanlage erreichbar.
Haus und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die insgesamt ca. 90,42 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Diele/Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)
- Gäste-WC
- Balkon in Südwest-Ausrichtung

Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden.

Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt im renovierten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6,27 m² großer Kellerraum.
Ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum Abstellen Ihres PKW kann auf dem gegenüberliegenden Parkplatz am Mainufer ein Anlieger-Parkausweis für 30,- € (Jahresgebühr) von der Stadt erworben werden.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.berk-online.de

Sehr geehrte(r) Wohnungsbewerber(in).
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und optimal bearbeiten zu können, bitten wir der Anfrage folgende Unterlagen mit beizufügen:
- Angaben über die Anzahl der Wohnungsnutzer
- Verdienstnachweise (letzte 3 Monate)
- aktuelle Schufa-Auskunft (ersatzweise Angabe des Geburtsdatums, damit wir den aktuellen Bonitätscheck durchführen können.
Ihre Unterlagen und Angaben werden im Zuge Ihrer Bewerbung an den Eigentümer weitergeleitet und selbstverständlich vertraulich behandelt. Ihre Zustimmung nach EU-Datenschutzverordnung setzen wir mit der Zustellung der Unterlagen voraus.

Ausstattung

++ gepflegter Zustand der Immobilie
++ gelungene Raumzuschnitte
++ Balkon mit SW-Ausrichtung
++ Aufzugsanlage
++ schöne Wohnlage in Nähe Mainufer
++ hervorragende Infrastruktur

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich günstig gelegen in unmittelbarer Nähe (ca. 50m) zum Mainufer.
Ebenfalls in nächster Umgebung erhöhen Lili- und Büsingpark den Freizeitwert dieser Immobilie.

Zahlreiche Geschäfte und öffentliche Einrichtungen und Plätze sind aufgrund der zentralen Lage auf kurzem Weg erreichbar.

Offenbach am Main ist mit rund 127.000 Einwohnern (Stand 31. Dez. 2017) die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

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