BERK Immobilien – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles und Pärchen in zentraler Lage

63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Philipp Kraus
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    kraus@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-13
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1149-kp
  • Objekttypen
  • Adresse
    63067 Offenbach
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 0,9 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    05.06.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 40EUR)
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Kaltmiete
    660 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    790 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157.90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles oder Pärchen! Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Abgeschirmt vom Alltags- und Verkehrslärm wohnen Sie absolut ruhig und dennoch sehr zentral in begehrter Lage im Herzen von Offenbach.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt mit einer Raumhöhe von ca. 2,65 m ein sehr angenehmes Wohngefühl. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Weite, doppelflügelige Fensterelemente sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für viel Tageslichteinfall. Beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Aufstellen Ihrer Einrichtung.

Die vorteilhaft geschnittene, helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad, welches mit seiner Badewanne zum Entspannen einlädt, rundet das Angebot ab. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Sie Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend steuern können.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Wohnung.

Optional kann auch ein PKW-Stellplatz im sicheren, abgeschlossenen Hof angemietet werden.

Die Anlage wird selbstverständlich durch eine Fachfirma betreut, welche sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert.

Ausstattung

- 2-Zimmer Wohnung
- 1. OG ("Belle-Etage")
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine in der Wohnung
- Tageslicht in allen Räumen
- Einbauküche vorhanden
- Spiegelschrank im Bad
- abgeschlossener Innenhof
- beste Innenstadtlage
- sehr ruhig gelegen
- nur 6 Wohneinheiten

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Die gute Offenbacher Stadtlage, die Nähe zu Frankfurt, dem Frankfurter Flughafen sowie die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und auch die Bundesautobahn zeichnet die Lage dieser Wohnung aus.

Sie wohnen sehr ruhig und gleichzeitig äußerst zentral. Das Stadtzentrum von Offenbach mit seiner Fußgängerzone und vielen Geschäften befindet sich dabei nur etwa drei Gehminuten entfernt. Auch das KOMM Shopping-Center, sowie der Wilhelmsplatz, mit seinem legendären Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen maximale Flexibilität. Buslinien 102, 103, 104, 551. U-Bahn: U7 (Ledermuseum) S-Bahn: S1, S2, S8, S9. Bahn: RE50,RE55.
Auch die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist hervorragend. Über mehrere Anschlussstellen sind die verschiedene Autobahnen A3, A66 und A661, sowie die Bundesstraßen B43 und B448 unmittelbar erreichbar. Von hieraus gelangen Sie zu allen Punkten des Rhein-Main-Gebiets.

Infrastruktur im Umkreis von 5km:
Apotheken, Supermärkte, Allgemeinmediziner und andere Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel, Kino und vieles mehr.

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