VERKAUFT – BERK Immobilien – Gepflegte und sofort verfügbare Eigentumswohnung mit Balkon in Wertheim

97877 Wertheim / Wartberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Bayer
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 97
    63897 Miltenberg
  • E-Mail Direkt
    bayer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    09371 6681323

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1633-fb
  • Objekttypen
  • Adresse
    97877 Wertheim / Wartberg
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    16
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 4,4 km
    Gymnasium: 2,9 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    14.03.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    294 EUR
  • Käufer­provision
    uzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Wertheim. Ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gemütliche Zimmer, einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung eignet sich für die Eigennutzung oder für den Anleger zur Vermietung.
Eine Stellplatz in Garage ist vorhanden, die Wohnung liegt am Wartberg mit sehr schöner Aussicht über Wertheim.

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

- Fernwärme
- Balkon
- Garagenstellplatz
- Garten

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Wartberg ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Wertheim im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis im Regierungsbezirk Stuttgart.
Die erste „Wartbergsiedlung“ wurde in den 1930er Jahren gebaut und bestand aus etwa einem Dutzend Mehrfamilienhäusern für Offiziere des Militärflugplatzes auf dem Reinhardshof. Im Rahmen eines Bundesdemonstrativbauvorhabens wurde Mitte der 1960er Jahre ein Ensemble aus weithin sichtbaren Hochhäusern , Reihenhäusern und Bungalows auf dem Wartberg errichtet, auch eine Grundschule und ein ökumenisches Kirchenzentrum entstanden zu dieser Zeit. In den letzten Jahren entstanden am Wartberg eigene Einkaufszentren schulen Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.

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