BERK Immobilien – Wohnen auf zwei Etagen: ETW mit Terrasse im beliebten Niedernberg

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese ruhig gelegene und gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Niedernberg!

Diese 3- Zimmer Wohnung im Maisonette-Stil könnte das neue Zuhause für Sie oder einen möglichen Mieter sein. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und durchdachte Grundriss, der sich über zwei [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Sowohl Investoren wie auch Eigennutzer sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen:
Als Eigennutzer müssen Sie keine Kündigung auf Eigenbedarf durchführen und ziehen in eine gepflegte und top gelegene Eigentumswohnung!
Ebenso ist die Wohnung für Investoren eine interessante Kapitalanlage: Durch den befristeten Mietvertrag ist die Rendite kalkulierbar und bietet somit eine interessante Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und gepflegt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche (welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist), einen Stellplatz sowie einen geräumigen Kellerraum.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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