BERK Immobilien – Ein Ort zum Ankommen: Haus mit Charakter & weitläufigem Grundstück

Beschreibung

BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, das mit viel Platz, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Auf ca. 1.283 m² erwarten Sie Wohnhaus, Hof, Scheune und Garten – eine Kombination, die heute selten geworden ist. Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre, während der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen das Herzstück bildet und zum Verweilen einlädt.

Ergänzt wird diese Ebene durch eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Plus ist das flexibel nutzbare Gästezimmer über der Garage, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad und der Zugang zur geschützten Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Kellergeschoss mit Sauna rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst u. a. eine Innensanierung von 1997, eine Öl-Heizung von 1997, gepflegte Holzfenster, Kaminofen, zwei Bäder, Sauna sowie eine erneuerte Dachterrasse. Das Gästezimmer über der Garage gehört zur Erdgeschosswohnung und erweitert das Platzangebot [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben