IMMOBILIEN BLOG

Mythen rund um die Immobilie

Die „3-Nachmieter-Regel“

Laut vielen Mietern besagt diese, dass es ausreicht seinem Vermieter 3 Nachmieter zu präsentieren um den Mietvertrag vorzeitig beenden zu können. Diese Annahme ist schlichtweg falsch. Tatsächlich spielt es keine Rolle wie viele potentielle Nachmieter präsentiert werden. Dem Vermieter steht es völlig frei ob er sich für einen dieser Kandidaten entscheidet oder ob der Mieter seine vertragliche Kündigungsfrist erfüllen muss.

Wohnungsverkauf – jetzt muss der Mieter sofort raus

Viele Mieter haben Angst bei einem Verkauf ihrer gemieteten Wohnung ganz schnell auf der Straße zu landen. Der Gesetzgeber schütz den Mieter an dieser Stelle, denn es gilt das Prinzip

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Erfolgreiche Eigenheimfinanzierung

Aufgrund der aktuellen Zinsentwicklung ist eine Immobilienfinanzierung besonders gefragt. Bereiten Sie sich optimal vor!

1. Persönliche Finanzen
Verschaffen Sie sich und Ihrer Bank einen genauen Überblick über Ihre persönlichen Finanzen. Hierunter fallen Informationen, wie z.B. Lohn- und Eigenkapitalnachweise, Steuerbescheide, Lebenshaltungskosten, Konsumerkredite sowie eine Schufaauskunft. Diese Unterlagen dienen der Bank als Grundlage um Ihre Kapitaldienstfähigkeit einzuschätzen.

2. Objektunterlagen
Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits gefunden?  Machen Sie es Ihrer Bank einfach und bereiten alle objektrelevanten Unterlagen vor. Hierzu zählen neben dem Grundbuchauszug für etwaige Lasten und Beschränkungen auch der Lageplan, die Wohnflächenberechnungen, umfassende Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Energieausweis, Grundsteuerbescheid, Versicherungspolice. Zusätzlich bei Eigentumswohnungen

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