BERK Immobilien – Stilvolle DHH mit Gartenidylle und Wellnessbereich in Seligenstadt – Ausbaupotential

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Doppelhaushälfte, die durch ihre hochwertige Ausstrahlung, durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl überzeugt. In begehrter Lage von Seligenstadt erwartet Sie ein Domizil, das modernen Komfort mit eleganter Wohnkultur vereint und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie: lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein großzügiges Raumgefühl schaffen eine einladende und zugleich repräsentative Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem geschmackvoll angelegten Garten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden und stilvolle Zusammenkünfte. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Im Obergeschoss erwartet Sie ein elegantes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Raum für individuelle Lebenskonzepte bieten und somit ein Wohnambiente schaffen, das keine Wünsche offenlässt [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Ausstattung

Diese exklusive Doppelhaushälfte verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem stilvollen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie das elegante Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden das stilvolle Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und zwei weitere vielseitige Räume, ergänzt durch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärmeversorgung, die für eine nachhaltige, effiziente und wartungsarme Beheizung sorgt – ein zukunftsorientiertes Plus für Komfort und Energieeffizienz. Der Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche schafft exklusive Entspannungsmomente, während Carport und zusätzlicher Stellplatz den Wohnkomfort abrunden [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben