BERK Immobilien – Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen und Kapitalanleger.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich steht eine ebenerdig zugängliche Einliegerwohnung zur Verfügung, die flexibel selbst genutzt oder vermietet werden kann.

Der großzügige Dachstuhl bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche.

Eine große Doppelgarage sowie ein Ziegelkeller ergänzen das attraktive Platzangebot.[. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . .]

Hinweis: Aus Datenschutz- und Privatsphäregründen werden keine Innenaufnahmen der Einliegerwohnung veröffentlicht.

Ausstattung

Zweifamilienhaus, Baujahr 1965

gute Wohnlage

Erdgeschosswohnung vermietet

separate ebenerdige Einliegerwohnung

großzügiger, ausbaufähiger Dachstuhl

interessante Erweiterungsmöglichkeiten

große Doppelgarage

zusätzlicher Erdkeller

vielseitiges Nutzungskonzept

laufende Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis

interessant für Kapitalanleger

ebenso attraktiv für Eigennutzer und Mehrgenerationenwohnen

Sonstiges

Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag – weitere Angebote unter http://www.berk-online.de.

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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