Die Grundschuld ist eine Absicherung für Ihre finanzierende Bank. Sie wird im Grundbuch eingetragen und dient als Sicherheit für den Immobilienkredit. Sie wird meist parallel zur Eigentumsumschreibung eingetragen.

In der Regel dauert es 6–8 Wochen vom Notartermin bis zur Übergabe. Die Dauer hängt u. a. von der Zahlung, Löschung von Lasten und der Grundbucheintragung ab.

Die Auflassungsvormerkung sichert Ihnen den Anspruch auf Eigentumsübertragung – noch vor der eigentlichen Grundbucheintragung. Sie ist ein wichtiger Bestandteil des Kaufprozesses und wird vom Notar beantragt.

Nach der notariellen Beurkundung ist der Kaufvertrag bindend. Ein Rücktritt ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Daher prüfen wir mit Ihnen gemeinsam im Vorfeld alle Unterlagen und sichern eine faire Vertragsgestaltung.

Der Notar erstellt den Kaufvertrag, beurkundet ihn rechtsgültig und übernimmt die Eintragung ins Grundbuch. Er ist neutral und sorgt für Rechtssicherheit auf beiden Seiten. BERK Immobilien arbeitet mit erfahrenen Notaren in Aschaffenburg, Seligenstadt, Miltenberg und Umgebung zusammen.