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Immobilie verkaufen: Privat oder mit Makler?

Inhaltsverzeichnis

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer eine der größten Entscheidungen im Leben. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – schnell stellt sich die Frage: Soll ich meine Immobilie privat verkaufen oder einen Immobilienmakler beauftragen?

Während der Privatverkauf auf den ersten Blick kostengünstig wirkt, bringt er in der Praxis enorme Herausforderungen mit sich. Ein erfahrener Makler hingegen sorgt nicht nur für eine rechtssichere Abwicklung, sondern erzielt oft auch bessere Verkaufspreise. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.

Privat eine Immobilie verkaufen: Chancen und Risiken

Viele Eigentümer möchten die Maklerprovision sparen und versuchen, ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Doch der Aufwand wird häufig unterschätzt:

  • Immobilienbewertung: Bereits kleine Fehler bei der Preisfindung führen dazu, dass sich kein Käufer meldet oder die Immobilie unter Wert verkauft wird.
  • Exposé & Fotos: Professionelle Immobilienfotos und ein aussagekräftiges Exposé sind entscheidend, um ernsthafte Interessenten zu gewinnen.
  • Besichtigungen: Diese müssen organisiert und durchgeführt werden – meist in der Freizeit oder während der Arbeitszeit.
  • Rechtliche Vorgaben: Von der Energieausweis-Pflicht bis zu Vertragsdetails – ohne Routine können schnell teure Fehler entstehen.
 

Wer privat verkauft, braucht also viel Zeit, Organisationstalent und Fachwissen.

Immobilienmakler beauftragen: Mehr Sicherheit und bessere Ergebnisse

Ein Immobilienmakler in Aschaffenburg, Miltenberg, Seligenstadt oder Stockstadt bringt nicht nur Erfahrung mit, sondern auch ein wertvolles Netzwerk und tiefes Marktverständnis. Die Vorteile:

  • Treffsichere Immobilienbewertung: Marktgerecht und gleichzeitig gewinnbringend.
  • Professionelle Vermarktung: Zielgerichtete Ansprache von qualifizierten Käufern, Veröffentlichung auf den wichtigsten Immobilienportalen und Nutzung moderner Marketingstrategien.
  • Rechtssicherheit: Alle Unterlagen liegen vollständig vor, das Risiko rechtlicher Fehler sinkt erheblich.
  • Komplette Verkaufsbegleitung: Von der Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.

 

Das Ergebnis: Ein schnellerer Verkauf, weniger Stress und oft ein deutlich besserer Preis.

Was kostet ein Immobilienmakler – und lohnt es sich?

Viele Eigentümer fragen sich: Ist ein Makler die Provision wert? Die Erfahrung zeigt: Ja! Denn in vielen Fällen übersteigt der Mehrerlös durch den Makler die Kosten der Provision deutlich. Hinzu kommen die immateriellen Vorteile: weniger Stress, mehr Zeit und ein sicherer Verkaufsprozess.

Fazit: Privat verkaufen oder Makler?

Ob Privatverkauf oder Makler – die Entscheidung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab.

  • Privatverkauf: möglich, aber zeit- und nervenaufwendig, mit rechtlichen Risiken.
  • Maklerverkauf: professionell, sicher und oft finanziell vorteilhafter.

Ihr Partner für den Immobilienverkauf

Als BERK Immobilien mit Standorten in Aschaffenburg, Stockstadt, Seligenstadt und Miltenberg begleiten wir Sie zuverlässig beim Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Situation individuell zu betrachten und zeigen Ihnen transparent alle Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns jetzt – gemeinsam finden wir den besten Weg, Ihre Immobilie erfolgreich, sicher und stressfrei zu verkaufen.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung von KI-Technologie erstellt und von unserem Redaktionsteam geprüft.