BERK Immobilien – charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit weiterem Baugrundstück im Ortskern von Mömbris

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit Perspektive: dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet nicht nur großzügige ca. 233 m² Wohnfläche, sondern liegt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit ca. 840 m² in ruhiger Lage von Mömbris.
Der besondere Mehrwert: im aktuellen Garten, dem rückwärtigen Grundstücksbereich, befindet sich ein separater Bauplatz. Die positive Bauvoranfrage hierfür liegt bereits vor.

Das bestehende Wohnhaus wurde durch zwei Erweiterungen in den Jahren 1960 und 1997 sinnvoll ergänzt und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung.

Im Erdgeschoss stehen ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer sowie ein zusätzlicher, großer Küchen- und Essbereich, der bereits den Grundriss der zweiten Wohneinheit andeutet.

Das Obergeschoss bietet weitere ca. 118 m² mit Wohnzimmer, großem [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

• Stromerweiterungen 2022
• 1997 Sparrendämmung
• 1997 und 2021 Innenausbau
• Pelletheizung aus 21/22
• große Dachterrasse plus Balkon
• zwei Kamine
• Carport- Stellplatz
• Wintergarten
• Baugrundstück inklusive!

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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