BERK Immobilien – Bebautes Garagen- und Stellplatzgrundstück im Wohngebiet – einmalige Gelegenheit!

63811 Stockstadt am Main, Einzelgarage zum Kauf

Kontaktdaten

Anna Sakinç, BERK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2170-pk
  • Objekttypen
    Einzelgarage, Parken
  • Adresse
    63811 Stockstadt am Main
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in gewachsenem Wohnumfeld: Auf einem ca. 282 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befinden sich sechs Fertig-Betongaragen aus dem Baujahr 1993 sowie drei zusätzliche Stellplätze. Die kompakte Struktur, die solide Bauweise und die vollständige Vermietung machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit mit überschaubarem Verwaltungsaufwand. Ob als Portfolio-Ergänzung oder als Einstieg in eine sichere Sachwertanlage – dieses Angebot überzeugt durch Stabilität und eine dauerhaft gefragte Nutzungsmöglichkeit im Wohngebiet [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

  • Baujahr 1993
  • Grundstück mit ca. 282 m²
  • Voll erschlossen
  • 6 Fertig-Betongaragen
  • 3 Außenstellplätze
  • Stellplätze mit Absperrverriegelungen

[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Lage

Die Garagenanlage befindet sich in gefragter Lage an der Schwabenstraße – einem etablierten und gut angebundenen Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Nachfrage nach Park- und Abstellmöglichkeiten aus, was insbesondere in dicht bebauten Wohngebieten einen entscheidenden Vorteil darstellt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser und Mehrfamilienobjekte, wodurch eine kontinuierliche Nachfrage nach Garagen- und Stellplätzen gegeben ist. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bewerten: Überregionale Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, ebenso das nahegelegene Stadtzentrum.

Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, urbaner Nähe und begrenztem Parkraum macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine stabile Vermietungssituation und nachhaltige Ertragsperspektiven in einer Top-Lage.

Kindergarten 400 m | Grundschule 600 m | Realschule 7 km | Gymnasium 6,50 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km 

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