Mehr Geld beim Hausverkauf mit Home Staging

Der erste Eindruck zählt – besonders bei Immobilien. Bereits in den ersten Sekunden entscheiden Interessenten unbewusst, ob sie sich in einem Haus oder einer Wohnung wohlfühlen könnten. Leere Räume oder unvorteilhafte Möblierung lassen viele Potenziale ungenutzt.

Home Staging setzt genau hier an:

• Räume werden gezielt gestaltet, um Größe, Licht und Atmosphäre optimal wirken zu lassen.

• Emotionen werden aktiviert – denn Menschen kaufen nicht nur Grundrisse, sondern Lebensgefühl.

Nicht jede Immobilie braucht ein professionelles Staging-Team – manchmal reichen schon einfache Mittel:

DIY-Möglichkeiten:

• Persönliche Gegenstände entfernen

• Frischer Anstrich in neutralen Farben

• Dekoration mit Pflanzen, Textilien und Licht

Vorteile von Profis:

• Zielgruppenorientierte Gestaltung

• Zugriff auf Leihmöbel und hochwertige Accessoires

• Erfahrung mit regionalen Käuferwünschen

Tipp: Besonders bei leerstehenden, unmöblierten oder stark personalisierten Objekten lohnt sich die Investition in professionelles Home Staging.

Der Unterschied ist oft verblüffend. Ein leeres, dunkles Zimmer wird durch gezielte Einrichtung zum warmen Wohnzimmer. Ein ungenutzter Bereich wird zum Home-Office. Der schmale Flur wirkt durch Spiegel und Lichtkonzept plötzlich einladend und offen.

Fakten, die überzeugen:

• Gestagte Immobilien verkaufen sich im Schnitt bis zu 50 % schneller

• Preisaufschläge von bis zu 15 % sind realistisch