63925 Laudenbach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor!
Über vier Etagen hinweg erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Freisitz, mehrere Schlafzimmer oder ein separates Arbeitszimmer im Dachgeschoss – dieses Haus bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
Zur Ausstattung zählen unter anderem doppelt und teils dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, zwei Balkone sowie eine großzügige Doppelgarage.
Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlichem Büro lässt viele Möglichkeiten zu [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.
HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Stockstadt am Main – ruhig gelegen am Waldrand und dennoch zentrumsnah. Die verkehrsberuhigte Umgebung ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes und sicheres Wohngefühl – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Stockstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote im Ortszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße und Autobahn ist hervorragend – Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Aschaffenburg, Darmstadt oder Frankfurt.
Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Ob Sport, Spielplatz oder Naherholung – hier liegt alles vor der Haustür.
Das harmonische Wohnumfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen.
Kindergarten 600 m | Grundschule 1,20 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 2,50 km | Zentrum 2,30 km
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Mehr Informationen63811 Stockstadt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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