BERK Immobilien – Attraktives EFH in begehrter Lage v. Stockstadt mit großem Grundstück, Hof & Garage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes und großzügig erweitertes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Ursprünglich ca. 1972 erbaut und ca. 1993 durch einen durchdachten Anbau auf allen Ebenen erweitert, präsentiert sich diese Immobilie heute als echtes Raumwunder mit ca. 122,84 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 610 m². Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus Sie linker Hand das Gäste-WC erreichen. Im Anschluss eröffnet sich der Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses wie die gepflegte Küche inklusive Einbauküche sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit offenem Wohnbereich und weiteren hellen Räumen, das sich ideal für individuelle Nutzungskonzepte eignet. Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten mit mehreren Räumen, Sauna und direktem Gartenzugang [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, kontinuierliche Modernisierungen sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

• Baujahr ca. 1972, Anbau ca. 1993 auf allen Etagen inkl. Keller
• Wohnfläche ca. 122,84 m²
• Grundstück ca. 610 m² mit großzügigem Garten
• Einbauküche aus ca. 2015
• Modernisierte Böden im Erdgeschoss [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de

anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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