BERK Immobilien – Gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Top-Lage von Stockstadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten wertbeständigen Kapitalanlage!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine attraktive Lage in Stockstadt am Main.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentraler Mittelpunkt fungiert und einen angenehmen Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht.
Von hier aus erreichen Sie zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das innenliegende Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos das großzügige und helle Wohnzimmer.
Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen eine helle, einladende Wohnqualität.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der Immobilie, da die Wohnung nicht vermietet ist, eignet sie sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend .
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses interessante Angebot komfortabel ab und sorgt für bequemes Parken, [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine solide Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die komfortables Wohnen ermöglichen. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit nur neun Wohneinheiten eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• ca. 81 m² Wohnfläche
• Baujahr 1997
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
• Tiefgaragenstellplatz inklusive [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges

Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung.

Im Alleinauftrag – weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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