BERK Immobilien – Für Paare die das Besondere suchen

Beschreibung

Willkommen in einer Mietwohnung, die sich bewusst von gewöhnlichen Wohnkonzepten abhebt. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Ambiente und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier erwartet Sie keine klassische „0815-Wohnung“, sondern ein durchdachtes Zuhause mit besonderem Charakter. Über einen eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele, die als zentraler Verteiler sämtliche Räume miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen, eine luftige Raumwirkung und das stilvolle Zusammenspiel von Materialien schaffen eine Atmosphäre, die nahezu Loft-Charakter besitzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon mit ca. 14 m² Fläche – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können. Auch die Nutzung eines Raumes für ein sauberes Gewerbe, beispielsweise Kosmetik, Beratung oder ähnliche Tätigkeiten, ist denkbar. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Ordnung. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung bis ins Detail. Besonders geeignet ist dieses außergewöhnliche Mietangebot für ruhige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Mietwohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine stilvolle Wohnatmosphäre gelegt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Baujahr 2022
• ca. 160 m² Wohnfläche / 4 Zimmer
• Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
• Eigener Hauseingang
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich im Loft-Stil
• inkl. moderner Einbauküche
• Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Glasfaseranschluss
• SAT-TV-Anschluss
• Energiesparende LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
• Drei Balkone – Großer, überdachter Hauptbalkon mit ca. 14 m²
• Zwei moderne Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Dreifach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden
• Zusätzlicher Stauraum im Speicher

[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Da sich die Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet, dessen Eigentümer das Erdgeschoss selbst bewohnen, wünschen sich die Vermieter ein ruhiges und harmonisches Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Einzelpersonen oder Paare mit einem ruhigen Lebensstil.

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

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