63811 Stockstadt am Main, Zweifamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer 132,04 m² Zweifamilienhaus in Stockstadt am Main zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.
Willkommen in einer Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Stockstadt am Main überzeugt durch zwei getrennte Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss, großzügige Kellerräume sowie einen schönen Garten. Dank des geschlossenen Treppenhauses eignet sich das Objekt sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss erweitert das ausgebaute Dachgeschoss das Platzangebot zusätzlich. Die Kombination aus attraktiver Lage, flexibler Nutzung und großzügigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Stockstadt am Main. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]
Das Haus überzeugt mit einer vielseitigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumen, großzügige Kellerflächen, ein schöner Garten sowie ein separates Garagengrundstück schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Technisch verfügt die Immobilie unter anderem über eine Gasetagenheizung im Obergeschoss, Elektro-Infrarotpaneele aus dem Jahr 2025 im Erdgeschoss, Glasfaseranschluss sowie Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hofbereich, eine Garage und zahlreiche Nutzflächen im Keller. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage von Stockstadt am Main. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien, Paaren und langfristig orientierten Eigentümern geschätzt wird.
Stockstadt am Main verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot in der näheren Umgebung.
Für Pendler bietet der Standort eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Verbindung in die Region.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den weitläufigen Mainauen und zahlreichen Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Zentren der Region, wodurch sich Wohnen im Grünen und urbaner Komfort ideal miteinander verbinden.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und langfristige Wohnqualität.
Kindergarten 1,71 km | Grundschule 1,84 km | Hauptschule 590 m | Realschule 6,05 km | Gymnasium 6,20 km | Flughafen 41 km | Fernbahnhof 7,69 km | Autobahn 2,62 km | Bus 1,41 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,04 km | Gaststätten 1,49 km
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