BERK Immobilien – Baugrundstück mit ca. 360 m² in Haibach mit traumhaftem Weitblick

63808 Haibach, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Klissenbauer, BERK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2156-ck
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    63808 Haibach
  • Grund­stück ca.
    360 m²
  • Grundflächenzahl
    0,4
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    1,0
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BERK IMMOBILIEN:
Dieses Baugrundstück mit ca. 360 m² in Haibach, Ortsteil Grünmorsbach, bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Möglichkeit einer Bebauung mit 2,5 Geschossen schafft Spielraum für ein großzügiges Raumangebot – ob Familienleben, Homeoffice oder Gäste.
Dank der vorgesehenen Hausbreite von ca. 7 Metern lässt sich ein effizienter, gut möblierbarer Grundriss planen, der helle Wohnbereiche und praktische Nebenflächen harmonisch verbindet – und genau hier beginnt die spannende Gestaltung Ihres neuen Zuhauses, denn schon beim ersten Entwurf zeigt sich, wie vielseitig dieses Grundstück ist [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die wesentlichen Eckdaten schaffen eine sehr gute Grundlage für Ihre Planung: ca. 360 m² Grundstück in Haibach-Grünmorsbach, bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus, möglich 2,5-geschossig und mit einer vorgesehenen Hausbreite von ca. 7 m – ideal für einen klaren, effizient nutzbaren Grundriss und ein Wohnkonzept, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Lage

Das Grundstück liegt in Haibach im Ortsteil Grünmorsbach – eine Lage, die vor allem durch ihren gewachsenen, wohngeprägten Charakter überzeugt. Wer ein Zuhause abseits von Hektik sucht und dennoch nicht „weit weg“ sein möchte, findet hier eine angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und alltagsnaher Erreichbarkeit.

Grünmorsbach steht für ein Umfeld, in dem man gern ankommt: überschaubar, freundlich und geprägt von einer eher entspannten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Haibach und der guten Anbindung an die umliegenden Orte – ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur lassen sich je nach genauer Lage zügig erreichen, während Freizeit und Erholung im Umfeld ebenfalls nicht zu kurz kommen.

Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach der Wunsch nach einem Zuhause im Grünen – diese Mikrolage bietet beste Voraussetzungen für ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet.

Kindergarten 1,10 km | Grundschule 1,70 km | Realschule 4,40 km | Gymnasium 8,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 3 km 

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