BERK Immobilien – Doppelhaushälfte für Eigennutzer oder B&B

Beschreibung

Willkommen in einer Doppelhaushälfte mit Charakter und vielseitigem Potenzial! Das im Jahr 1949 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für eine Nutzung als Bed & Breakfast. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und spricht Käufer an, die ein Haus mit Entwicklungsspielraum suchen – ein Zuhause, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden und Raum für individuelle Wohnideen bietet [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Baujahr 1949 mit sehr guter Grundsubstanz
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Elektroheizung
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Bodenbeläge aus PVC und Laminat
• Wohnzimmer
• Separate Wohn-Essküche
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer sowie ein separates WC
• Balkon

1 Stellplatz zur Miete

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/