BERK Immobilien – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Volkersbrunn

Beschreibung

Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Willkommen in Volkersbrunn, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Leidersbach. Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Wunsch haben, ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Eigennutzer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, dieses mit frischen Ideen und Investitionen in ein persönliches Zuhause zu verwandeln.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet gleichzeitig einzelne modernisierte Bereiche sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

• Sechs Zimmer
• Separate Küche
• Badezimmer komplett erneuert im Jahr 2022
• Ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnpotenzial
• Gewölbekeller
• Zwei Garagen
• Sanierungsbedürftiger Gesamtzustand

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben