63811 Stockstadt am Main, Einfamilienhaus zum Kauf
Einfamilienhaus in Stockstadt am Main zum Kauf: 7 Zimmer, 156,2 m² Wohnfläche, Baujahr 1951, Terrasse, Einbauküche, Garage.
Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten!
Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem ca. 533 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung und das vielseitige Nutzungspotenzial. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit zwei individuell gestaltbaren Wohnbereichen – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Der besondere Empfangsbereich ist der schöne Wintergarten [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter [www.berk-online.de](http://www.berk-online.de) anfordern können. . . ]
Das massiv erbaute Haus bietet eine vielseitige Grundausstattung und insbesondere durch die zahlreichen Räume sowie die großzügigen Außenbereiche viel Raum für individuelle Wohnideen.
Ausstattung:
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Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung.
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UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
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Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Stockstadt am Main, einer Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Stockstadt liegt direkt am Main und bietet damit neben einer guten Infrastruktur auch attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Aschaffenburg und der guten Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.
Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in Stockstadt und den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Standort insbesondere auch für Pendler interessant. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Aschaffenburg sowie weiterer Orte im Rhein-Main-Gebiet.
Das Wohnumfeld bietet damit eine interessante Kombination aus kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und den Möglichkeiten, die ein gewachsener Wohnort mit seiner Umgebung bietet. Besonders Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und individuellen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten, finden hier interessante Voraussetzungen.
Kindergarten 1,51 km | Grundschule 1,65 km | Realschule 5,87 km | Gymnasium 6,01 km | Fernbahnhof 1,33 km | Autobahn 2,43 km | Bus 130 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,73 km
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