BERK Immobilien – Naturnähe und großes Platzangebot – Familientaugliches Reihenhaus in Waldrandlage

63811 Stockstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Anna Sakinç, BERK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2094-pk
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63811 Stockstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    119,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    101,95 m²
  • Grund­stück ca.
    159 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    184,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 184,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor!

Über vier Etagen hinweg erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Freisitz, mehrere Schlafzimmer oder ein separates Arbeitszimmer im Dachgeschoss – dieses Haus bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen unter anderem doppelt und teils dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, zwei Balkone sowie eine großzügige Doppelgarage.
Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlichem Büro lässt viele Möglichkeiten zu [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Stockstadt am Main – ruhig gelegen am Waldrand und dennoch zentrumsnah. Die verkehrsberuhigte Umgebung ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes und sicheres Wohngefühl – ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.

Stockstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote im Ortszentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße und Autobahn ist hervorragend – Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Aschaffenburg, Darmstadt oder Frankfurt.

Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zum Wald mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Ob Sport, Spielplatz oder Naherholung – hier liegt alles vor der Haustür.
Das harmonische Wohnumfeld und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf urbane Nähe verzichten zu wollen.

Kindergarten 600 m | Grundschule 1,20 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 2,50 km | Zentrum 2,30 km 

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche "Inhalt entsperren". Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Weitere Immobilien