BERK Immobilien – Zweifamilienhaus mit Werkstatt, Lagerraum und viel Potenzial in Mömlingen

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mömlingen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbinden möchten.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich rund 69 m² mit drei Zimmern, Küche und Bad.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 92 m² mit vier Zimmern, Küche, Bad und Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Gäste- oder Hobbyzimmer eignen.

Zum Anwesen gehört ...

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Zwar besteht insgesamt ein gewisser Renovierungsbedarf, jedoch wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

• Effiziente Holz-Pelletheizung (Baujahr 2013)
• Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung
• Dach wurde zwischenzeitlich neu eingedeckt
• Kellerdecke gedämmt
• Erneuerte Fenster (außer in den Bädern und einem weiteren Raum)
• Erneuerung der elektrischen Leitungen im EG
• Großzügige...

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Sonstiges

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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