BERK Immobilien – Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen fußläufig zu Altstadt und Main in Seligenstadt

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in zentraler, Main-naher Wohnlage von Seligenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten und laufend modernisierten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Dank Aufzug ist sie bequem erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die Ost-West-Ausrichtung mit zwei Balkonen.

Ein großzügiger Flur, ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie als Highlight das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die separate kompakte Küche verfügt über einen zweiten Balkon mit Morgensonne und Blick bis zum Spessart. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Wasch- und Kellerbereiche ergänzen das Angebot.
Besonders hervorzuheben sind die fußläufige Nähe zur historischen Altstadt, zum Mainufer und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger...

. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer gepflegten Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit eigenem Ostbalkon, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Im Jahr 2024 wurde die zentrale Gas-Brennwertheizung erneuert. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem 2-fach-isolierverglaste Fenster, Kunststoffrollläden, Laminat- und Fliesenböden sowie...

. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können.

Sonstiges

Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung.

Im Alleinauftrag – weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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