BERK Immobilien – großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Walldürn

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Walldürn! Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich drei Zimmer, die Paaren oder kleinen Familien ein komfortables Zuhause bieten. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch Funktionalität und Wohnlichkeit hier miteinander kombiniert wurden. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das neuwertige Badezimmer, das im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde, wird durch ein separates WC komfortabel ergänzt. Die gepflegte Ausstattung und der zeitlose Grundriss machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt und gerne ankommt – [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

Wohnfläche ca. 100 m²

3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

Badezimmer wurde im Jahr 2022 renoviert + separates WC

Einbauküche

Balkon mit elektrischer Markise

Laminatboden

Gasheizung

Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 89 kWh

Baujahr 1993, Zustand gepflegt

Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller

Stellplatz im Freien

Obergeschoss, kein Aufzug

6 Wohneinheiten im Haus

Sonstiges

Die Grundrisszeichnung im Exposé ist nicht maßstabsgetreu und dient nur als Beispiel für eine mögliche Einrichtung.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

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