BERK Immobilien – Einfamilienhaus mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten in zentraler Lage

Beschreibung

BERK IMMOBILIEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Dieses ca. 1925 erbaute Haus überzeugt mit seinem charmanten Charakter und bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein zusätzliches Durchgangszimmer verfügt, das sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Spielzimmer anbietet. Das Dachgeschoss hält ein großzügiges Schlafzimmer bereit, während [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und Entwicklungsmöglichkeiten, die im Zuge einer Sanierung individuell angepasst und modernisiert werden können.

• ca. 142 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Grundstück ca. 210 m²
• Weitere Dachfläche mit Ausbaupotenzial
• Doppelgarage mit [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben