BERK Immobilien – Wohnidylle mit Ausblick: Doppelhaushälfte mit Charme und Entwicklungschance

63776 Mömbris / Daxberg (Daxberg), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1807-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63776 Mömbris / Daxberg (Daxberg)
  • Wohnfläche
    134 m²
  • Grund­stücks­fläche
    700 m²
  • Nutzfläche
    48 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 5,1 km
    Realschule: 12,1 km
    Gymnasium: 12,1 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.03.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Doppelhaushälfte mit Charakter in idyllischer Hanglage von Daxberg! Die gut durchdachte Raumaufteilung, das helle Wohnkonzept mit behaglichem Holzofen und die naturnahe Terrasse machen diese Immobilie zu einem Ort mit besonderem Potenzial. Bitte beachten Sie [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . .]

Ausstattung

- Baujahr 1996
- Hanglage mit herrlichem Blick ins Grüne
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzofen
- Abgeschlossene Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer plus Gäste-WC

. . . [ weitere Informationen können Sie unter www.berk-online.de einsehen ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Lage

Daxberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Mömbris im Landkreis Aschaffenburg und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Lage aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vorspessarts, bietet Daxberg eine herrliche Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das nahegelegene Mömbris, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Hanau, wodurch auch Pendler hier ideale Voraussetzungen finden. Insgesamt ist Daxberg ein optimaler Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

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