BERK Immobilien – Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großzügiger Scheune + Garage

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert:
Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten vereint großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumkonzept – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das ursprüngliche Gebäude aus ca. 1920 wurde im Jahr 1972 um eine Aufstockung ergänzt und präsentiert sich heute auf einem ca. 526 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 98 m² zur Verfügung – mit einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbaren Zimmern, einer Küche [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung sowie durchdachte Nutzungsmöglichkeiten – innen wie außen.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Bäder, Balkone und eine funktionale Raumstruktur.
Besonders hervorzuheben sind [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben