In Hausen, umgeben von Natur und dörflicher Ruhe, wartet eine Immobilie auf Menschen mit Vorstellungskraft und dem Wunsch, selbst zu gestalten. Der ursprüngliche Gewerbebau wurde teilweise zur Wohnnutzung umgewidmet – rund 75 m² Wohnfläche (unter Vorbehalt) stehen zur Verfügung und lassen sich mit kreativer Planung [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]
Die vorhandene Wohnfläche bietet auf ca. 75 m² eine einfache, zweckmäßige Grundstruktur mit 1,5 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Räume befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bilden die Basis für eine umfassende Umgestaltung. Ein bereits bestehender Wintergarten bzw. eine Terrasse ist direkt angeschlossen und bietet zusätzliche Nutzfläche [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]
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UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben
Inmitten der sanften Hügellandschaft des Landkreises Miltenberg liegt die Gemeinde Hausen – ein Ort für alle, die das ruhige Leben im Grünen zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, kleinen Wäldern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Wer Naturverbundenheit, Entschleunigung und ländliche Idylle sucht, findet hier den passenden Rahmen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Umland gut: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Elsenfeld, Obernburg oder Miltenberg – dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung. Auch die B469 ist zügig erreichbar und verbindet Sie mit dem Rhein-Main-Gebiet und Aschaffenburg.
Hausen ist ideal für alle, die abseits der Hektik wohnen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute regionale Anbindung legen. Ein Ort, der Raum lässt – zum Ankommen, Gestalten und Durchatmen.
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