BERK Immobilien – naturnah & zentral: Ein- bis Zweifamilienhaus mit tollem Schnitt & sonnigem Grundstück in Gailbach

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem naturnah gelegenen Ein- bis Zweifamilienhaus in Gailbach!

Mit etwas Renovierungsgeschick lässt sich diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück verwandeln. Ob als großzügiges Einfamilienhaus über zwei Ebenen oder – mit wenigen Handgriffen separiert – als Wohnhaus mit zwei Einheiten, besticht das Haus durch eine zeitlose und praktische Raumaufteilung sowie durch ein sonnenverwöhntes Grundstück, durch das ein idyllischer Bachlauf fließt.

Vollunterkellert und 1980 als Massa-Haus errichtet, ist es in einem baujahrstypischen Zustand.
Highlight ist neben dem Blick auf Felder und Wälder, die direkt an den Garten angrenzen, der hinter der Terrasse eingelassene Pool, der [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Der Eingangsbereich des Hauses bietet neben dem Gäste WC dieser Etage eine praktische Abstellkammer. Ebenso gelangen Sie von hier über eine zeitlose Treppe ins Dachgeschoss des Hauses, das bei Bedarf als eigene Einheit zu separieren wäre.
In der Hauptwohnung des Erdgeschosses wartet eine Küche, ein offener und heller Wohn-Essbereich mit angeschlossener, überdachter Terrasse sowie drei (Schlaf-)Zimmer auf Sie. Das Badezimmer ist derzeit mit zwei Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Die obere Wohnung empfängt Sie lichtdurchflutet mit dem sogenannten "Studio" und angeschlossener Loggia. Der Blick von hier ist einmalig! Zwei weitere Zimmer, wovon eines mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist sowie ein vollwertiges Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

In den Keller gelangen Sie sowohl über eine Außentreppe wie auch über das Treppenhaus im Flur.
Heizungskeller (Gasheizung von 1995), Technikraum, Waschküche sowie zwei Räume, die auch als Hobbyräume nutzbar wären, erwarten Sie hier.
Der Außenbereich des Hauses ist praktisch und idyllisch zugleich. Auf dem Hof [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

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