BERK Immobilien – familienfreundlich & mit großem Grundstück: solides ZFH mit Potenzial in Kahl a.M.

Beschreibung

Dieses charmante als Zweifamilienhaus errichtete Anwesen in ruhiger Lage von Kahl bietet Ihnen die Gelegenheit - mit etwas Sanierungsgeschick - großzügigen Wohnraum für die ganze Familie zu schaffen. Ob Sie es als Zweifamilienhaus mit zwei gemütlichen separaten Wohnungen oder als großes Einfamilienhaus nutzen möchten - das Potenzial von Haus und Grundstück ist vielfältig.
Besonderes Highlight ist der der große Garten und das sonnige Grundstück, welches sich liebevoll herrichten lässt: Ob als Nutzgarten oder mit Platz zum Spielen, Grillen, Sonnen vielleicht auch Baden - auf 919m² können Sie sich entfalten.

Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet, ist vollunterkellert und wurde nachträglich im Dach für [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Die Wohnfläche von rund 143 m² teilt sich derzeit auf wie folgt:

**ERDGESCHOSS**
-Flur
-Ess-Küche
-großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
-kleines Zimmer
-großes Schlafzimmer
-Tageslichtbad

**OBERGESCHOSS**
-Flur
-Ess-Küche
-großzügiges Wohnzimmer
-kleines Zimmer
-großes Schlafzimmer
-Tageslichtbad

**DACHGESCHOSS**
-für einen Ausbau vorbereitet
(es führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss und Heizungsleitungen wurden bis oben gezogen)

**AUSSENBEREICH / KELLER**
Der Keller ist sowohl von außen als auch dem Treppenhaus begehbar.
Hier befinden sich unter anderem die Ölheizung von 2014, eine Waschküche und Möglichkeiten für eine Werkstatt und/oder andere Hobbies.

Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage für Ihre Pkws oder [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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