BERK Immobilien – Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten

Beschreibung

BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in einer Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Stockstadt am Main vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Vermietungsoptionen.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage, unweit von Wald und Schwimmbad, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, Eigennutzung und Kapitalanlage harmonisch zu verbinden.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 679 m² erstreckt sich das Gebäude mit insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche über drei Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für flexible Nutzungskonzepte ideal geeignet sind und eine nachhaltige Perspektive bieten [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, kontinuierliche Pflege sowie wichtige Modernisierungen und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Vermietern eine verlässliche Grundlage.
Die Kombination aus funktionaler Ausstattung und großzügigen Außenflächen schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle Parteien.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:

• Drei großzügige Wohneinheiten
• Kernsanierung 2020
• Ca. 283 m² Wohnfläche (EG ca. 107 m², OG ca. 114 m², DG ca. 61 m²)
• Ca. 48,79 m² Nutzfläche
• Insgesamt ca. 10 Zimmer
• Grundstück mit ca. 679 m² Fläche
• Vier [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter anfordern können. . . ]

Sonstiges

Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung.

Im Alleinauftrag – weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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