RESERVIERT – BERK Immobilien – Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Richelbach

63930 Neunkirchen Richelbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Weis
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 97
    63897 Miltenberg
  • E-Mail Direkt
    weis@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    09371 66813-22
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1564-sw
  • Objekttypen
  • Adresse
    63930 Neunkirchen Richelbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Grund­stücks­fläche
    88 m²
  • Vermietbare Fläche
    106 m²
  • Zimmer­anzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Ofenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 12,0 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 12,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ofenheizung
  • Parkett

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    309.10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien bietet eine günstig zu erwerbende Doppelhaushälfte in Neunkirchen, Ortsteil Richelbach. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von 106 m² und verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für eine kleine Familie, eine Ferien- oder Wochenendwohnung oder für Monteure und ähnliches.

Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Platz für alle Bewohner. Die Ausstattungsqualität ist einfach, wobei der Boden mit Parkett ausgelegt ist. Die Fenster im EG wurden zuletzt 2019 erneuert.

Bitte beachten Sie, dass keine sonstige Grundstücksfläche und kein Stellplatz zum Angebot gehören.
Mehr Information, Texte und Bilder, bekommen Sie über das Exposé unter www.berk-online.de

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ausstattung

- Ausbaupotential unter dem Dach
- Renovierungsbedarf
- kein Garten
- kein Stellplatz
- kein Balkon

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Neunkirchen mit seinen Ortsteilen Richelbach und Umpfenbach im unterfränkischen Landkreis Miltenberg ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Erftal mit Sitz in Bürgstadt. Es liegt mit etwa gleichen Entfernungen zwischen den Städten Miltenberg in Bayern und Wertheim oder Hardheim in Baden-Württemberg.

Die ländliche Wohngemeinde Neunkirchen liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Der topographisch höchste Punkt der Gemeinde befindet sich mit 364,1 m ü. NN auf einer nicht weiter benannten Hochfläche nördlich von Umpfenbach, der niedrigste liegt am Otterbach auf 202 m ü. NN.

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