*RESERVIERT* BERK Immobilien – einziehen & wohlfühlen mit Platz für die ganze Familie: EFH in Waldaschaff

Beschreibung

Gepflegt, familienfreundlich, bezugsfertig.
Das sind nur wenige Attribute, die dieses 2004 errichtete Einfamilienhaus beschreiben, das schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.
Mit fünf Schlafzimmern haben Sie Platz für die ganze Familie und entsprechen durch die neue Wärmepumpe, welche die aktuellen Eigentümer derzeit einbauen lassen, auch dem aktuellen Zeitgeist der Energiebestimmungen.
Auf drei Etagen leben Sie lichtdurchflutet, modern und ruhig, da Ihr Garten an weitere Gärten und Grünflächen angrenzt.
Stellplätze im Hof und dem Carport bieten ausreichend Platz für Pkws, Fahrräder und Co. Der gesamte Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenfreunde, Terrassenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, wird [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Das großzügige und moderne Einfamilienhaus ist derzeit folgendermaßen aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich
+ Gäste WC
+ Technikraum
(dieser Bereich wird im Zuge des Einbaus der neuen Wärmepumpe etwas umgestaltet, ein Plan liegt vor)
+ Flur mit Treppenaufgang
+ halboffene, großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
+ offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung

OBERGESCHOSS:
+ großzügiger Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern:
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Kinderzimmer 1
+ Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
+ Kinderzimmer 2 mit Zugang [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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