*RESERVIERT* BERK Immobilien – charmantes EFH mit zusätzlicher Kapitalanlageoption (Nebengebäude mit Fremdenzimmern)

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Alzenau, das durch ein separates Rückgebäude, in dem sich derzeit vier vermietete Fremdenzimmer befinden, ein sehr attraktives Invest darstellt.
Das Objekt ist eine seltene Gelegenheit: Gemütlich, großzügig und familienfreundlich im "Vorderhaus" wohnen - in Verbindung mit einer lukrativen Anlage durch das "Hinterhaus" (derzeit 1.160 € mtl. Kaltmiete). Mit ein wenig Renovierungsgeschick lässt sich das "Vorderhaus", das in den 60er Jahren neu aufgebaut wurde, modern und zeitgemäß herrichten und bietet Platz für die ganze Familie mit zusätzlicher Büro-/Arbeitsplatz-Option.

Haus und Grund bieten alles, was man sich zum Leben und Wohlfühlen wünscht. Hier ein paar nennenswerte Highlights:
*2 Garagen mit großzügiger Hofeinfahrt und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten im Hof
*ein Büro mit separatem Außenzugang im vorderen Wohnhaus
*ein Gemütlichkeit spendender Specksteinofen im Wohnzimmer (vorderes Wohnhaus)
*drei bis vier Schlafzimmer (vorderes Wohnhaus)
*ein ausgebauter Dachboden mit . . .

[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Ausstattung

Die rund 151m² des Vorderhauses teilen sich derzeit auf wie folgt:

ERDGESCHOSS
*Eingangsbereich/Diele mit Kellerabgang und geräumigem Treppenhaus ins OG
*Küche
*umlaufend: Essbereich mit Wohnzimmer und Kaminofen
*Gäste-WC
*Büro mit separatem Außenzugang

OBERGESCHOSS:
*Tageslichtbad
*Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
*Kinderzimmer
*Durchgangszimmer mit angeschlossenem Zimmer (eignet sich perfekt . . .

[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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