BERK Immobilien – großzügig, modern & luxuriös: einzigartige Villa mit vielen Highlights

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser top modernen, familienfreundlichen und mit Liebe zum Detail gestalteten Villa in Krombach - schon bald könnte Sie IHR Familienglück perfekt machen!

Zuhause leben und arbeiten, Sport treiben und anschließend in der Sauna entspannen, den Winter vorm gemütlichen Kamin und den Sommer mit der ganzen Familie am Pool oder dem Teich verbringen - hier bleiben keine Wünsche offen!

Dieses Anwesen vereint nicht nur Luxus und Komfort, sondern strahlt durch seinen in warmen Farben gestalteten Innenausbau auch eine besonders gemütliche Atmosphäre aus.

2019 wurde das Haus nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Eigentümers errichtet. Leicht am Hang gelegen, wurde es barrierefrei und auf 2 Baugrundstücken errichtet - auf einem befindet sich das Haus mit Pool, auf dem anderen der Garten mit Kinderspielplatz und Naturteich mit japanischen Kois.

Die Wohnfläche von ca. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights:

* großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur großzügigen Doppelgarage
* 6 Schlafräume (natürlich auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen)
* insgesamt 3 Badezimmer mit jeweils begehbarer Dusche, eines zusätzlich mit Badezimmer
* abgeschlossener "Elternbereich": Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Elternbad (mit ebenerdiger Dusche UND Badewanne)
* Luxus-Einbauküche (maßgefertigt) mit keramischer Arbeitsplatte, Kochinsel sowie integrierter Kaffeemaschine und Weinschrank
* offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, über eine Wendeltreppe zu erreichen, mit Schreiner-Einbauschränken perfekt ausgenutzt
* Wellnessraum mit Sauna
* hauseigenes Fitnessstudio
* eingelassener Pool (ca. 10,5m x 4,5m) mit Wärmepumpe, Gegenstromanlage & elektronischer Rollladen-Abdeckung
* Koi-Teich (ca. 14m x 7m) mit professioneller Filteranlage inkl. Heizung und Original-Japan-Kois (ALTERNATIV ist der Teich als Naturteich nutzbar!)

* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
* freitragende Treppenstufen mit raumhohen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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