RESERVIERT – gepflegtes ZFH mit überdachter Terrasse + 2 Garagen + Garten in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot in ruhiger Wohnlage des Ortsteiles Düdelsheim.

Die Immobilie eignet sich idealerweise für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für den kleinen Handwerkerbetrieb mit Bedarf an Stell- und Lagerflächen.

Das Zweifamilienhaus wurde 1968 in robuster Massivbauweise errichtet , ist vollständig unterkellert und wurde seither vom Eigentümer in einem gepflegten Gesamtzustand erhalten.

In den Folgejahren wurden an dem Objekt folgende Erweiterungen und Modernisierungen vorgenommen:
- 1993 Ausbau Dachgeschosswohnung
- 1993 Terrassenanbau
- 1993 Überdachungen Eingangsbereich
- 1998 Einbau Öl-Zentralheizung
- 1998 Neubau einer großen Garage (ca. 9,00 x 5,40 m)

sowie weitere Maßnahmen wie z.B.
- Austausch von Türen und Fenstern
- Modernisierung des Badezimmers im EG
- Erneuerung Vordach

Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 701 m² bietet diese Immobilie nicht nur Raum für komfortables Wohnen, sondern auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Insgesamt stellt Ihnen das Haus ca. 199,50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt:

... weitere Informationen und Bilder zum Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.berk-online.de bzw. in unserem ausführlichen Exposè auf Anfrage.

Ausstattung

++ ruhige Wohnlage im Büdinger OT Düdelsheim
++ Platz für die große Familie
++ getrennte Wohneinheiten
++ 2 Einbauküchen inklusive (im Angebotspreis enthalten)
++ überdachte Terrasse
++ voll unterkellert
++ PKW-Stellplatz + große Garage
++ weitere Tiefgarage + Carport
++ großzügige Garten- und Freizeitflächen
++ 2 Gartenhütten inklusive
++ gepflegter Gesamtzustand
++ gute Verkehrsanbindungen
++ Teilvermietung möglich!

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/