BERK Immobilien – solide, gepflegt und zentral gelegen: ZFH mit Potenzial in Großkrotzenburg

Beschreibung

Eigennutz, Anlage oder Mehrgenerationenwohnen - alles ist möglich!
1930 in solider Massivbauweise errichtet, 1970 mit einem Anbau erweitert und seitdem stets gepflegt, freut sich dieses Zweifamilienhaus auf seine neue Eigentümer.
Zentral gelegen mit schönem Garten, zwei Garagen und teilunterkellert bietet das Haus alles, was man sich von einer soliden Immobilie wünscht. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung
Die große Hofeinfahrt mit den zwei Garagen werden durch praktische Nebengebäude im Garten ergänzt.

Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet, wobei die größere Obergeschoss-Wohnung im Laufe des Jahres frei wird. Beide Wohnungen sind zählertechnisch getrennt.

[ . . . Informationen zur Miethöhe und -dauer erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS - ca.70m²
+ Flur in L-Form
+ Küche mit Essecke
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (aus den 90ern mit Badewanne)
+ Abstellbereich
+ Kinderzimmer/Büro
Bei der Erdgeschosswohnung wäre eine Erweiterung um ein weiteres vollwertiges Zimmer (ca. 17 m²) möglich, da sich hinter dem Kinderzimmer/Büro ein Außengebäude befindet, das mit der Wohnung verbunden werden könnte (Wanddurchbruch schon vorbereitet).

OBERGESCHOSS - ca. 93m²
+ Flur
+ Küche mit Essecke
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer als Durchgangszimmer
+ separates WC
+ Badezimmer mit . . .
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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