BERK Immobilien – Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Bürgstadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Bürgstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassischen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kaminoffen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern hat auch direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Ein weiteres Plus: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und komfortabler Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss erwarten Sie derzeit drei großzügige Schlafzimmer - die ursprüngliche Vier-Zimmer-Aufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden. Von allen Schlafräumen haben Sie Zugang zu zwei weiteren Balkonen – perfekt, um den Tag mit frischer Luft und Aussicht zu beginnen. Ein zweiter Kaminoffen sorgt auch hier für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet mit Badewanne und Dusche zusätzlichen Komfort.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Partyraum – perfekt für Feiern oder vielseitig nutzbar als Hobbybereich, Jugendzimmer oder Rückzugsort für gemütliche Stunden.

Der große Garten auf dem ca. 914 m² Erbbaugrundstück lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen.

Im Untergeschoss finden Sie ...

...weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit hohem Wohnwert in naturnaher Lage suchen.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine umfassende Renovierung erfolgte im Jahr 2014 – dabei wurden unter anderem das Bad im Erdgeschoss modernisiert, das Dach gedämmt, eine neue Elektroheizung installiert sowie diverse Schönheitsrenovierungen vorgenommen.

Zur Ausstattung zählen:

...weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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