Auswandern im Alter: Was geschieht mit Ihrer Immobilie?

Nie mehr Schmuddelwetter im Dezember oder Schnee im April? Lieber entspannt an langen, sonnigen Tagen mit dem Cocktail auf der Veranda den Ruhestand genießen! So sieht die Vorstellung einiger Senioren aus. Und tatsächlich lassen viele ihrem Traum von einem verdienten Post-Arbeitsleben unter ganzjährigem Sonnenschein konkrete Planungen folgen.

Ein kompletter Umzug muss wohlüberlegt sein! Bevor Sie Ihr Abenteuer starten, sollten Sie insbesondere genau prüfen, wie die ärztliche Versorgung in Ihrem Zielland ist, wie hoch die typischen Lebenshaltungskosten ausfallen, wie Sie mental sowie körperlich mit der Umstellung klarkommen und natürlich, was Sie mit Ihrer Immobilie in Deutschland machen (Hausverkauf, Vermietung, Vererbung). Elementare Tipps zu all diesen ganz zentralen Aspekten, die es zu überdenken gilt, erhalten Sie im Folgenden.

Nie war Auswandern für Senioren einfacher und attraktiver

Senioren in Deutschland werden vor allem durch eine sehr gute medizinische Versorgung immer älter. Es steigt aber nicht nur die Lebenserwartung - ältere Menschen sind heute zudem fitter denn je. Daraus ergibt sich eine nie dagewesene Flexibilität im Ruhestand. Dementsprechend überlegen viele, schon sobald die Kinder aus dem Haus sind und der Rentenstand näher rückt, wie sie die neue Freiheit optimal genießen können. Vor dem Hintergrund, dass (angehende) Senioren heute agiler und freier sind als früher, planen immer mehr von ihnen, im Ruhestand zu reisen oder ihren Wohnsitz sogar komplett ins Ausland zu verlagern. Hier winken gegebenenfalls ein milderes Klima und günstigere Lebenshaltungskosten.

Wie gut ist die ärztliche Versorgung im Zielland?

Auch wenn ältere Menschen zu Beginn ihres Ruhestandes heute oft noch fit sind, bleiben typische Alterserscheinungen mit der Zeit nicht aus. Daher sollte gründlich geprüft werden, ob das neue Zuhause in der Sonne auch langfristig eine gute Gesundheitsversorgung gewährleisten kann. Das Haus am Meer verliert schnell seine positiven Reize, wenn der nächste Arzt weit entfernt ist und/oder vielleicht weder Deutsch noch Englisch spricht.

Welche Lebenshaltungskosten sind im Zielland zu erwarten?

Umzugswillige sollten ebenfalls präzise durchrechnen, ob sie sich die Lebenshaltungskosten im Zielland leisten können oder möchten. In beliebten Auswandererländern, zu denen unter anderem die USA gehören, liegen mitunter erheblich höhere Lebenshaltungskosten als in Deutschland vor. Hingegen kommen Auswanderer in Spanien, Tschechien, Ungarn oder Polen mit sehr viel weniger Geld gut über die Runden. In diesen Regionen ist übrigens auch die medizinische Versorgung bestens. Darüber hinaus sollten die Bedingungen für Renten, Steuern und Versicherungen im Zielland bekannt sein.

Mentalen und körperlichen Folgen eines Umzugs bedenken!

Neben der Berücksichtigung von Medizin und Finanzen sollten sich Auswanderungswillige vor der Umsetzung ihres Plans genau überlegen, ob sie mit der Mentalität des Ziellandes auf Dauer klarkommen. Weiterhin ist es wichtig, zu schauen, inwiefern das Klima einen Einfluss auf das Wohlbefinden haben könnte. Milde Winter sind immer angenehm, diese können dann in bestimmten Regionen aber auch extrem heiße Sommer nach sich ziehen. Die große Entfernung zur Heimat und zur übrigen Familie kann ebenfalls zum Problem werden. Nicht zu vergessen: Gewohnte deutsche Speisen sind nicht überall auf der Welt garantiert.

Und was passiert mit der Immobilie in Deutschland?

Senioren, die einen Umzug ins Ausland planen, sollten sich selbstverständlich bereits ausreichend lange im Vorfeld von einem lokalen Immobilienprofi beraten lassen, wie sie am vorteilhaftesten mit dem Verbleib ihrer Immobilie umgehen. Ist eine Vermietung sinnvoll?  Sollte die Immobilie schon einmal auf die Erben zu übertragen werde? Oder ist der Hausverkauf doch die beste Lösung?

Fragen Sie sich, welche die optimale Lösung für den Verbleib Ihrer Immobilie ist? Dann kontaktieren Sie uns gerne umgehend für eine umfassende Beratung an unseren Standorten in Aschaffenburg, Stockstadt, Seligenstadt und Miltenberg.